工程部
两年工程质量治理行动监理单位实施指南
  • 时间:2015-07-08
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有关住建部两年工程质量治理行动要求监理单位实施指南
监理单位 25 监理例会会议纪要  
26 监理月报  
27 工程材料/构配件/设备报审表  
28 分包单位资质和人员资格报审材料  
 




“25监理例会会议纪要”注意要点:
1、参会人员:施工单位和监理单位必须要有备案项目经理和总监理工程师,适当添加几个其他备案人员;
2、注意会议签到表签字笔迹;
3、建议与建造单位领导沟通,实际现场人员和备案人员一起签进会议签到表中;
4、会签栏尽可能签总监姓名;
5、监理例会纪要的主要内容:
1)检查上次例会议定事项的落实情况,分析未完事项原因
2)检查分析工程项目进度筹划完成情况,提出下一阶段进度目标及其落实办法
3)检查分析工程项目质量、施工平安办理状况,针对存在的问题提出改进办法。
4)检查工程量核定及工程款支付情况
5)解决需要协调的有关事项
6)其他有关事宜
“26监理月报”注意要点:
1、本月报是给建造单位上报的月报或者说是监理规范要求月报,正确区分要求报给企业的《对企业监理月报》。
2、注意监理月报新监理规范规定由总监理工程师组织编制,所以在封面部位只填写总监理工程师姓名即可,不用在填写编制人、审核人。
3、监理月报打印纸质版存档项目监理部一份备查,且要加盖项目监理部印章。
4、监理规范要求监理月报内容:(可参照QQ群中2015版详细范本)
1)本月工程实施情况
2)本月监理劳动情况
3)本月施工中存在的问题及处理情况
4)下月监理劳动重点
“27工程材料/构配件/设备报审表”注意要点:
1、首先施工单位要盖章、签字齐全,附件中的清单、证明文件、自检结果要填写和准备完善。
2、正确填写工程名称,进场日期、用于工程的哪个部位。
3、审查意见由专业监理工程师填写,严禁空缺,只填写姓名。
“28分包单位资质和人员资格报审材料”注意要点:
1、必须要上报分包单位资格报审表,并且要填写正确,书写规范。
2、要求附件中的资质、营业执照、业绩材料、平安生产许可证、办理制度、专职办理人员和特种作业人员的资格要符合要求。
3、所有证件的复印件要加盖单位红章。
 
 

 
 
 

 
 
 

 
 
 

 
15 单位资质情况 单位资质符合相应要求
单位资质不符合相应要求
□符合
□不符合
16 总监理工程师资格及履责情况 总监理工程师资格符合相应要求,且按规定到岗履责
总监理工程师资格不符合要求,不按规定到岗履责
□符合
 
□不符合
17 项目监理部人员配备及到位情况 项目监理部关键岗位人员配备齐全,资格符合要求,且按规定到岗履责
项目部关键岗位人员配备不全,资格不符合要求,或不按规定到岗履责
□符合
 
□不符合
18 监理规划、监理实施细则的编制、审批情况 按规定编制、审批
未按规定编制、审批
□符合
□不符合
19 对施工组织设计、专项施工方案的审查情况 按规定进行审查
未按规定进行审查
□符合
□不符合
20 对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查情况 按规定进行审查
未按规定进行审查
□符合
□不符合
21 对分包单位的资质进行核查情况 按规定进行核查
未按规定进行核查
□符合
□不符合
22 见证取样制度的实行情况 按规定实施见证取样制度
未按规定实施见证取样制度
□符合
□不符合
23 组织和审查工程变更情况 按规定进行审查
未按规定进行审查
□符合
□不符合
24 对重点部位、关键工序实施旁站监理情况 按规定实施旁站监理
未按规定实施旁站监理
□符合
□不符合
25 隐蔽工程、检验批、分项、分部(子分部)工程质量验收情况 按规定进行验收
未按规定进行验收
□符合
□不符合
26 质量问题通知单签发及质量问题整改结果的复查情况 质量问题通知单签发手续齐全,质量问题整改结果的复查及时,资料齐全
未按规定签发质量问题通知单,质量问题整改结果不复查
□符合
 
□不符合
27 监理工程师是否按照工程监理规范的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式,对建造工程实施监理 按照工程监理规范的要求实施监理
未按照工程监理规范的要求实施监理
□符合
□不符合
 
 
“15单位资质情况”注意要点:
    项目负责人一定要主动向工程部提出申请,要求配备企业营业执照、资质证书复印件加盖公章,因项目较多,只要主动提出才能给项目准备好。
“16总监理工程师资格及履职情况”注意要点:
1、项目负责人向企业工程部提出申请,要求配备总监理工程师注册执业证书,并加盖公章,注意注册证书的有效期和注册专业是否与在监项目相匹配。
2、项目接受检查当日是否在岗到位。
3、针对履职情况,项目应编制填写总监带班记录,每周不少于五天,周六周日两天可空缺,若合同约定总监每月不得少于26天的,相应带班记录的周末也要填写。
“17项目监理机构人员配备及到位情况”注意要点:
1、项目监理机构人员配备是否与投标文件拟定人员一致,不一致的是否存在变更,变更手续是否齐全。
2、项目监理机构人员配置是否合理,如总监、专监、监理员、见证员、平安员等重要岗位是否完备、合理,是否有效。
3、项目负责人要项目工程部提供编制项目监理机构成立文件,并且明确监理人员名单,并附所有监理人员证件复印件,加盖企业公章。
4、包管检查当天投标备案人员都在岗。
“18监理规划、监理实施细则的编制、审批情况”注意要点:
1、监理规划编制内容要符合工程实际,并符合监理规范要求内容,监理规划审批页要注明编制人和审批人,编制人填写项目总监、审批人填写工程技术负责人李圣辉,注意姓名千万别写错别字。
2、监理规划的编制时间为收到设计文件后,第一次工地例会举行前七天审批完成报建造单位。
3、监理实施细则按专业编制,在该专业开始施工前完成编制,由专业监理工程师负责编制,总监理工程师负责审核。
4、监理规划、监理细则编制人、审批人都应手签,严禁填写名字错误。
“19对施工组织设计、专项施工方案的审查情况”主体要点:
1、施工单位项目经理或技术复杂人签字姓名要准确,并加盖企业公章。
2、专业监理工程要填写意见要规范:如经审查,该施工方案符合工程实际,对工程施工有切实的引导作用,同意按此方案组织施工。或该施工方案******存在隐患,符合工程要求,退回该施工方案给施工单位,要求重新修订后报项目监理部等
3、总监理工程师填写意见也要规范:如同意专业监理工程师意见等,严禁只写同意等字样。
4、另外施工组织设计、专项施工方案施工单位内部的编制、审批流程也要准确,不符合要求的要退回。新规范规定施工组织设计编制人为项目负责人即项目经理,审批人为企业技术复杂人或其授权的其他工程职称的技术人员,施工方案编制人项目技术负责人,审批人为企业技术负责人。
“20对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查情况”注意要点:
1、项目经理签字、项目部印章要齐全。
2、附件中清单、质量证明文件、自检结果要填写完整。
3、监理意见由专业监理工程师填写,书写要规范,盖章要齐全。
4、具体监理意见:如经复查上述工程材料、符合设计文件和规范要求,同意进场并使用于拟定部位;
“21对分包单位的资质进行核查情况:注意要点:
1、核查包括资质、营业执照、平安生产许可证、类似业绩、办理制度、办理人员及特殊工种都要进行核查,不仅仅是核查资质和人员。
2、审查意见由专业监理工程师填写:如经审查,分包单位资质、业绩材料齐全、真实有效,具有承担分包工程的资质和施工能力。
3、审核意见由总监填写:如同意专业监理工程师审查意见,同意进场承担分包内容的工程施工。
4、必须在附件前附报审表,施工单位项目经理、监理单位专监、总监签字、盖章齐全。
“22见证取样制度的实行情况”注意要点:
1、项目监理机构要结合工程实际情况及施工单位上报材料采购筹划和送样筹划,编制见证取样监理实施细则,确定见证送样内容,并与施工单位沟通协商一致。
2、针对原材料进场、送检试验、混凝土试块、砂浆试块、砌块材料等要编制台账,做好详细记录。
3、见证取样委托单、见证单要签字齐全。
“23组织和审查工程变更情况:注意要点:
1、项目监理部应尽可能减少和控制设计变更,若出现变更一定严格按照工程变更程序实行,由提出变更单位填写工程变更单,经各方协商一致后,会签变更单;
2、工程变更单要设计、施工、监理、建造单位四方签字、盖章齐全,严禁出现口头同意变更,随后责任划分不清而导致不必要的麻烦。
3、有关工程变更要在监理日志和月报中记录,必要时编制专题例会纪要。
“24对重点部位、关键工序实施旁站监理情况:注意要点:
1、本条主要是要明确旁站监理的部位及旁站记录的填写是否规范;
2、旁站监理只是质量控制手段之一,旁站记录中不用存在平安问题。
3、旁站记录填写要求:工程名称、部位、工序、施工单位、旁站开始、结束时间都要填写完成,开始、结束时间要精确到几时几分;
4、施工情况填写:要从人、材、机、法、环及工序顺序填写。
5、发现问题及处理情况严禁空缺不填,确实没有的要填写“无”
6、旁站的部位:
1)基础工程:土方回填、混凝土灌注桩浇筑、地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理,钢结构安装。
2)主体结构:梁柱节点钢筋隐蔽工程,混凝土浇筑,预应力张拉,装配式结构安装,钢结构安装,网架架构、索膜安装。
3)屋面、装饰工程:屋面防水工程、卫生间防水工程、外墙脚手眼部位隐蔽工程等。
“25隐蔽工程、检验批、分项工程、分部工程质量验收记录”注意要点:
1、各级验收记录要与施工同步,日期填写与监理、施工日志相符。
2、施工单位和监理单位签字人员要填写规范,严禁只填写姓名,不填写验收意见。
“26质量问题通知单签发及质量结果整改复检情况”
1、项目监理机构签发监理通知单一定要跟踪落实监理通知回复单,前后相呼应想一致。
2、监理通知单可组织编号,建议采用日期编号,如201502151
说明:2018年2月15日第一份监理通知单
3、监理通知单要顺序编号的,中间有间隔的要在监理日志中说明缘由。
4、监理通知单内容填写要规范,内容采用电脑打印,签发人要手签。
“27监理工程师是否按照工程监理规范要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式,对建造工程实施监理”主要要点:
1、项目监理机构要有旁站记录、巡视记录、平行检验记录,其中旁站记录必须有。
2、未填写巡视记录和平行检验记录的,要在监理日志中明确该两项内容。
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